• Elaboration du cahier des charges

Suite à notre premier contact téléphonique, nous conviendrons d’un rendez-vous qui aura lieu idéalement à votre domicile afin de mieux cerner votre personnalité, nous constituerons alors ensemble le cahier des charges relatif à votre projet faisant état avec précision de vos critères de recherche

• Mandat de recherche

Si notre premier entretien vous a conforté dans votre souhait de nous confier la recherche de votre bien, et si nous sommes en accord avec la faisabilité de votre projet, nous pourrons contractualiser notre collaboration par la signature d’un mandat de recherche.
Il s’agit d’un contrat d’une durée de 3 mois définissant les conditions d’exercice et de rémunération de notre prestation.
Compte tenu de la prise de risque que nous avons choisi en n’étant rémunéré qu’en cas de résultat,  et ce même si les recherches ont duré plusieurs mois, nous somme dans l’obligation de travailler sur la base d’un mandat de recherche exclusif.

• Recherche

Nous exerçons une veille permanente du marché grâce à une consultation quotidienne des offres auprès des particuliers et des professionnels (presse, internet, agences immobilières, syndicats de copropriété, promoteurs, notaires, ventes aux enchères …) ainsi qu’une prospection directe auprès des particuliers (mailing, porte à porte, phoning …).

• Visites

Nous visitons pour vous les biens sélectionnés susceptibles de correspondre à votre demande.
Seuls ceux réunissant 90% de vos critères vous seront proposés.
Lors de ces visites, nous vous donnons  notre opinion en qualité de professionnels du marché et du secteur géographique.
Compte-tenu de la vivacité du marché, votre réactivité quant à la visite des biens retenus est primordiale .

Nous vous informons régulièrement de l’état d’avancement des recherches par le biais de comptes-rendus transmis par mail ou par courrier.

• Achat

Si vous décidez d’acquérir un bien présenté, nous vous accompagnons dans la rédaction de l’offre d’achat et négocions pour vous, si vous le souhaitez auprès du propriétaire vendeur ou de son intermédiaire, et ce toujours en défendant vos intérêts.